Immobilienverwaltung

Eine unserer Hauptaufgaben ist die Verwaltung und Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie die Verwaltung von Wohnungs- und Teileigentum. Dabei legen wir großen Wert auf die individuelle Beratung, maßgeschneiderte Verwaltungskonzepte und eine serviceorientierte Betreuung der Mieter.

Individuelle Verwaltungskonzepte

Jedes Haus hat seine eigene Geschichte. Jeder Mensch hat seine eigenen Wünsche. Deshalb beraten wir sie individuell und entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein auf Ihre Vorstellungen abgestimmtes Verwaltungskonzept. Dabei ist es unser Ziel, Sie weitestgehend zu entlasten. Wenn Sie es wünschen, kümmern wir uns um alles. Dabei handeln wir transparent und halten Sie stets auf dem Laufenden. Das schafft Vertrauen. Und Vertrauen ist die Basis für eine gute Zusammenarbeit. Denn schließlich wollen wir, dass Sie Freude an Ihrer Immobilie haben.

Vermietung & Verwaltung

Als Vermieter sind wir bestrebt, eine langfristige und vertrauensvolle Geschäftsbeziehung zwischen allen Vertragsparteien zu begründen und zu erhalten, damit in Ihrer Immobilie immer Vollvermietung ist. Sollte doch mal jemand ausziehen, sorgen wir durch rechtzeitige und aktive Vermarktung dafür, dass eine leerstehende Wohnung nicht zum Ärgernis, sondern möglichst schnell zu einem schönen, neuen Zuhause für einen anderen Mieter wird.

zuverlässig und erreichbar

Für unsere Mieter sind wir der Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund ums Wohnen und Arbeiten. Alle Mietangelegenheiten werden von uns kurzfristig erledigt. Mängel bearbeiten wir sofort. Wir wollen durch Kompetenz, Zuverlässigkeit und freundlichen Service, auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten, überzeugen. Damit unsere Mieter zufrieden sind und Freude am Wohnen und Arbeiten haben.

Werterhaltung & Wertsteigerung

Damit Sie auch in Zukunft viel Freude an Ihrer Immobilie haben, halten wir die Augen für Sie offen. Durch viele Jahre Erfahrung, fundierte Kenntnisse und ständige Beobachtung des regionalen Immobilienmarktes können wir Veränderungen in der Bedarfslandschaft frühzeitig erkennen. Gemeinsam mit Ihnen entwerfen wir Lösungen zur Weiterentwicklung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Damit bringen wir Sie mit Sachverstand auf Abstand zu Leerstand und Rückstand, so dass Ihre Wohnungen stets markgerecht und attraktiv bleiben.

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie weiterführende Informationen zu unserer Verwaltungstätigkeit? Rufen Sie uns an!

Hier ein kurzer Auszug aus unserem Leistungsprofil:

Wohnraum- und Gewerbemietverwaltung

  • Ausgestaltung und Abschluss von Mietverträgen
  • Festlegen von Mietzins und Erhöhungsmöglichkeiten
  • Festlegen der Betriebskosten und taggenaue Betriebs- und Heizkostenabrechnung
  • Betreuung des Mieterwechsels
  • Leerstands-Management
  • Durchführung von Mahnverfahren
  • Instandhaltungspläne und Umsetzung der erforderlichen Maßnahmen
  • Einnahme- und Überschussrechnung

WEG – Wohnungseigentumsverwaltung

  • Erstellen von Wirtschaftsplänen und Errechnung der Hausgeldbeträge
  • Betreuung des Eigentümerwechsels
  • Taggenaue Hausgeld- und Betriebskostenabrechnung
  • Abrechnung des Wirtschaftsplans
  • Durchführung von Mahnverfahren
  • Ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums
  • Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen
  • Führen einer Beschlusssammlung

Sondereigentumsverwaltung

  • Betreuung der Wohnung oder nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen in Anlehnung an das Leistungsprofil der Wohnraum- und Gewerbemietverwaltung