Außenansicht

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Bezugsfreie 2-Zi-Eigentumswohnung mit Einbauküche!

39698

Zollstraße 11
39104 Magdeburg

Eigentumswohnung

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. trägt der Käufer

85.000,00 €

60,54 m²

2

2

saniert

sofort

jaja

4-geschossiges und voll unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches um 1900 errichtet wurde. Das Gebäude und die Außenanlagen machen einen sehr gepflegten Eindruck.

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (Seitenflügel links). Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

Die Widerrufsbelehrung befindet sich hinter dem Exposé.

Daten Energieausweis: Baujahr: 1895, Objektzustand: Saniert
Qualität der Ausstattung: Normal, Wesentliche Energieträger:
Erdgas leicht, Energieausweis: liegt vor, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 138,1 kWh/(m²*a)

- Decken und Wände Raufaser tapeziert und gestrichen
- Laminat
- Küche und Bad gefliest
- Bad mit Dusche und Fenster
- Küche mit Einbauküche
- Kellerraum

Die Wohnung liegt im Magdebugrer Stadtteil Werder, nahe der Elbe. Von hier hat man gute Anbindungsmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz der MVB. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten, Ämter und Schulen befinden sich im nahen Umfeld und den angrenzenden Stadtteilen.
Der nahe gelegene Elbauenpark (ca. 1 km Entfernung) lädt zum Erholen, Spazieren und Spielen ein.
Die GETEC-Arena und die MDCC-Arena sind ebenfalls sehr nah gelegen.
Das Zentrum (Alter Markt) erreicht man über die Elbe in ca. 7 Minuten.

Kontaktformular

Bei Interesse oder Fragen an dieser Immobilie bitten wir Sie, sich mit uns zum beigefügten Kontaktformular in Verbindung zu setzen. Bitte beachten Sie unsere Hinweise im Impressum!