Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnungen für Kapitalanleger!
- Magdeburg (Alt Salbke)
- Mietwohnung 61,65
- xx 61,65 m²
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
Am Unterhorstweg 16
39122 Magdeburg
Objektbeschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss Mitte eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 66 Wohneinheiten. Der Hauseingang verfügt über 8 Wohnungen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einer Küche, einem Flur, einem Abstellraum sowie einem Bad mit Wanne und Fenster. Vom Schlafzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im DG und ein Stellplatz zugeordnet.
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Wände und Decken tapeziert bzw. verputzt und gestrichen, Küche und Bad gefliest. Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC. An das Wohnzimmer grenzt ein Balkon mit einem Abstellraum in der Wohnung und ein Abstellraum im DG sowie einen Personenaufzug.
Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Alt Salbke in ruhiger Lage nur wenige Gehminuten vom Salbker See entfernt. Die Elbe und das Naturschutzgebiet „Kreuzhorst“ sind ebenfalls nahe der Wohnung gelegen.
Zum Zentrum von Magdeburg sind es nur ca. 6 km. Straßenbahn- und Busanbindung sowie eine Kindertagestätte befinden sich in fußläufiger Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind tlw. in Alt Salbke bzw. den angrenzten Stadtteilen vorhanden.
Objekt ID: | 148995372 |
Kaufpreis: | 125000 EUR |
Hauskosten: | 184 EUR |
Kaltmiete: | 439,83 EUR |
Gesamtmiete: | 623,83 EUR |
Lage: | Magdeburg - Alt Salbke |
Zimmer: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Kellerräume: | 1 |
Wohnfläche: | 61,65 m² |
Etage: | 2 / 3 |
Baujahr: | 1996 |
Objektzustand: | gepflegt |
Ausstattungskategorie: | Normal |
Befeuerungsart: | Erdgas L |
Endenergiebedarf (Heizung): | 103 |
Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Energieeffizienzklasse: | D |
- Magdeburg (Alt Salbke)
- Mietwohnung
- 61,65 m²
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
Am Unterhorstweg 16
39122 Magdeburg