Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Top Lage
- Mietwohnung 62,11
- xx 62,11 m²
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
Lennéstraße 7
39112, Magdeburg
Objektbeschreibung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne, WC und WB, ein Gäste-WC sowie einen Flur.
Weiterhin gehört zur Wohnung auch ein Kellerraum.
Ausstattung
– Decken und Wände tapeziert und gestrichen
– Parkettboden
– Küche und Bad gefliest
– Bad mit Wanne und WC
– Gäste-WC
– Keller
Lage
Das Lennéviertel, in der Ihre neue Wohnung liegt, ist eines der schönsten und am besten erhaltenen Villenviertel Magdeburgs. Hier findet man repräsentative Villen von der Gründerzeit bis zum 2. Weltkrieg, vorwiegend in Form des Jugendstils.
Die nächsten Straßenbahnanbindungen befinden sich in der Leipziger Straße sowie in der Planckstraße, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.
Sehr gute Anbindung an den Magdeburger Ring in die Richtungen A2 und A14. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Uniklinikum, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld und den angrenzenden Stadtteilen.
Im nahen Umfeld befinden sich das Carl-Miller-Bad, die Gruson-Gewächshäuser, der Klosterbergegarten und der Stadtpark, der über die nahe gelegene Sternbrücke in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Verfügbar ab: | 01.11.2024 |
Kaltmiete: | 478,50 EUR |
Nebenkosten: | 200 EUR |
Gesamtmiete: | 678,50 EUR |
Kaltmiete pro qm: | 7,70 EUR |
Lage: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Kellerräume: | 1 |
Wohnfläche: | 62,11 m² |
Etage: | 1 / 3 |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Erdgas H |
Endenergiebedarf (Heizung): | 116 |
Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Energieeffizienzklasse: | D |
Baujahr lt. Energieausweis: | 2004 |