Straßenansicht

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StraßenansichtAufteilungsplan Stellplätze

Gewerbeeinheit mit sehr guter Verkehrsanbindung !

39915

Ziolkowskistraße 17-21
39126 Magdeburg

Gewerbe

Einzelhandel

7.215,00 €

2.180,00 €

9.395,00 €

14.430,00

keine

1.603,21 m²

1

gepflegt

sofort

ja

Zur Vermietung steht eine Gewerbeimmobilie (Teileigentum) mit großer Verkaufsfläche, Eingangsbereich/ Windfang,
Technikraum, Kühlraum, Damen- und Herren-Umkleide, Damen- und Herren-WC, Lüftungsanlage, sowie einen Personalaufenthaltsraum. Die Nutzungsbedingungen erstrecken sich auf nicht zentrenrelevante Sortimente.

Darüber hinaus sind zu diesem Teileigentum ca. 80 ebenerdige Pkw-Außenstellplätze zugeordnet.

gesetzliche Pflichtangaben:
Energieausweis:
Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 ( EnEv 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 83,78 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1998
Stromverbrauchskennwert: 63,84 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 83,78 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme

- große Verkaufsfläche
- Technikraum
- Kühlraum
- Damen- und Herren-Umkleide
- Damen- und Herren-WC
- Lüftungsanlage
- ca. 80 PKW-Außenstellplätze

Magdeburg - Neustädter See - nördlich von Magdeburg.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der MVB sowie an den Magdeburger Ring in die Richtungen A2 und A14 sowie die B71 und B189. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld und den angrenzenden Stadtteilen.