Straßenanicht

Straßenanicht

StraßenanichtRückansichtEingangsbereichBad EGHausanschlussraumWohnzimmerZimmer OGBad OG

Neubau-Erstbezug! Stadtvilla in Diesdorf!

39939

Fenchelweg 1
39110 Magdeburg

Miethaus

1.351,00 €

183,00 €

1.534,00 €

3 Monatskaltmieten

keine

122 m²

283 m²

5

2

gepflegt

01.09.2019

jajaja

Die Villa befindet sich im attraktiven Stadtteil Diesdorf, beinhaltet zwei 5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 122 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Südausrichtung sowie Zugang zur großzügigen Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche, WC, WB, WM-Anschluss und Fenster sowie der Hauswirtschaftsraum. Über eine viertelgewendelte, massive Buchentreppe erschließt sich das Obergeschoss mit drei Zimmern und einem Bad mit Wanne, Dusche, WB, WC, WM-Anschluss und Fenster. Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch eine gehobene Ausstattung aus.
Unmittelbar an der Stadtvilla ist ein Carport-Stellplatz mit Abstellraum vorhanden.

Energieausweis:

Baujahr: 2018
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,3 kWh/(m²*a)

- Decken und Wände tapeziert und gestrichen
- EG mit Fliesenboden
- OG mit Designbodenbelag
- Bad im EG mit Dusche, WB, WC, WM-Anschluss und Fenster
- Bad im OG mit Wanne, Dusche, WB, WC, WM-Anschluss und Fenster
- große Terrasse mit Steinbelag
- Carportstellplatz mit Abstellraum

Neubauwohngebiet Kümmelsberg-West in Magdeburg-Diesdorf.

Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der MVB sowie an den Magdeburger Ring in die Richtungen A2 und A14.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen sind im nahen Umfeld vorhanden.