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Achtung Kapitalanleger: gut vermietete 2-Zimmer-ETW !

39877

Am Unterhorstweg 14
39114 Magdeburg

Eigentumswohnung

keine

83.900,00 €

65,92 m²

2

2

gepflegt

vermietet

jajajaja

Ihre neue Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insges. 8 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, einem Flur, einem Abstellraum sowie einem Bad mit Dusche und Fenster. Vom Wohnzimmer sowie Schlafzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon.
Der Wohnung ist ein Kellerraum und eine Garage zugeordnet.

Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: bis 30.04.2014 (EnEv 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 118,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1996

Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich.

- Wände und Decken tapeziert bzw. verputzt und gestrichen
- Laminat
- Küche und Bad gefliest
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Alt Salbke in ruhiger Lage nur wenige Gehminuten vom Salbker See entfernt. Die Elbe und das Naturschutzgebiet "Kreuzhorst" sind ebenfalls nahe der Wohnung gelegen.
Zum Zentrum von Magdeburg sind es nur ca. 6 km. Straßenbahn- und Busanbindung sowie eine Kindertagestätte befinden sich in fußläufiger Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind tlw. in Alt Salbke bzw. den angrenzten Stadtteilen vorhanden.