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Gut vermietete 1-Zimmer-ETW in ruhiger Lage!

39892

Dahlienstraße 17
39326 Hohenwarsleben

Eigentumswohnung

keine

28.900,00 €

34 m²

1

1

gepflegt

vermietet

jajajaja

Die sehr gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und liegt in dem Mitte der 90er Jahre neu erschlossenen Wohngebiet "Hohe Börde". Das Wohngebiet wird durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt.

Die Raumaufteilung der Eigentumswohnung gestaltet sich wie folgt:
Flur, Wohn-/ Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche, WB, WC sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne.

Darüber hinaus ist der Wohnung ein Kellerraum und ein Pkw-Außenstellplatz zugeordnet. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Keller

Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Erstellungsdatum: bis 30.04.2014 (EnEv 2009)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 149,1 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1993

Diese Angaben sind entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung erforderlich.

- Decken und Wände Raufaser tapeziert und gestrichen
- Bad und Küche gefliest
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Balkon mit Blick ins Grüne
- großer Keller
- Pkw-Außenstellplatz
- Gemeinschaftswäschekeller mit WM-Anschluss

Hohenwarsleben liegt ca. 2 km nordöstlich von Irxleben. Die gute Anbindung an die Autobahn A 2 ermöglicht eine optimale Anbindung in die Richtungen Braunschweig (ca. 75 km entfernt) bzw. Hannover sowie Magdeburg (ca. 15 km entfernt) bzw. Berlin. Der begrünte Wohnpark "Hohe Börde" ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, die in den 90er Jahren errichtet wurden. In der Nähe befindet sich ein Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen sind im Ort und den angrenzten Ortschaften vorhanden. Der Einkaufspark "Elbepark" ist in wenigen Minuten erreichbar. Im Wohngebiet besteht Busanbindung; ein großer Spielplatz ist vorhanden.