Straßenansicht

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StraßenansichtRückansichtTorbogenRezeptionSitzeckeTreppenhaus mit AufzugFlurEinbaukücheBarrierefreies BadZugang WohnzimmerWohnzimmerSchlafbereichTerrasseTerrasseZugang zum InnenhofInnenhofMensaAufenthaltsraumgrüne AnlageTeich

Kapitalanleger: seniorengerechtes Wohnen im „Sonnenhof“!

40098

Breiteweg 123
39179 Barleben

Eigentumswohnung

3% des Kaufpreises vom Verkäufer und Käufer zzgl. gesetzl. gült. MwSt.

103.000,00 €

48,12 m²

1

sehr gepflegt

vermietet

jajajajajaja

Der Sonnenhof ist ein typischer Vier-Seiten-Hof im historischen Ortskern von Barleben mit 124 Wohnungen. Mitte der 1990er-Jahre wurde er aufwendig saniert.
Es wurden Fassaden, Fenster, Toreinfahrt und Dächer restauriert und auch neue Gebäude errichtet.
Die Innenausstattung ist sehr komfortabel und technisch auf dem neuesten Stand.
Es gibt großzügige Gemeinschaftsräume und offen gestaltete Flure und Galerien mit kleinen Sitzecken.
Hervorzuheben ist vor allem der schön gestaltete Innenhof mit einigen Bäumen, gepflegten Rosen- und Staudenbeeten sowie ein Teich der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vier-Seiten-Hofs und beinhaltet Flur, offene Einbauküche, Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Bad mit barrierefreier Dusche, WB, WC und Waschmaschinenanschluss.

Energieausweis:
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweis liegt vor
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert: 149 kWh/(m²*a)

- Wände und Decken tapeziert und gestrichen
- Laminatboden
- Fliesenboden in Bad und Küche
- Einbauküche
- barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche, WB, WC und Waschmaschinenanschluss
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- Abstellraum im DG, Zugang über Aufzug

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Barleben, nahe Magdeburg. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 610, 613 und 638 (Bushaltestelle vor der Tür). Zu Fuß erreichen Sie einige Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und ein Café. Außerdem gibt es zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bibliothek, ein Museum und eine Postannahmestelle.
Gute Anbindung an die A2 und die A14.