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Renditeobjekt: gut vermietete 4-Zimmer-ETW!

39875

Ziolkowskistraße 18
39126 Magdeburg

Eigentumswohnung

keine

140.000 €

120 m²

4

4

gepflegt

jaja

5-geschossiges Wohn-und Geschäftshaus in massiver Bauweise.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
3. Obergeschoss: Flur, Bad mit Wanne WC und Waschbecken, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer

4.Obergeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Balkon/Terrasse und Zugang zum 3.OG

Der Wohnung ist ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Pkw-Außenstellplatz zugeordnet.

Energieausweis: gesetzliche Pflichtangaben

Erstellungsdatum: bis 30.04.2014 (EnEv 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert 54,7 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr 1998

Heizungsart: Zentralheizung

- Decken und Wände Raufaser weiß
- Laminat
- Küche und Bad gefliest
- Bad mit Wanne
- Gäste-WC
- Abstellraum im Treppenhaus
- PKW-Stellplatz
- Terrasse
- Aufzug

Magdeburg - Neustädter See - nördlich von Magdeburg.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der MVB sowie an den Magdeburger Ring in die Richtungen A2 und A14 sowie die B71 und B189. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld und den angrenzenden Stadtteilen.