Außenansicht 1

Außenansicht 1

Außenansicht 1Außenansicht 2TreppenhausWohnzimmerKücheBad mit Dusche

Wohnen nahe der Elbe!

39594

Faberstraße 7
39122 Magdeburg

Eigentumswohnung

5 % zzgl. gesetzl. gült. MwSt. i.H.v. 19% trägt der Käufer

55.000,00 €

48,60 m²

2

1.OG

gepflegt

jajaja

Die exzellent geschnittene, äußerst ruhige 2-Zimmer Wohnung mit unverbaubarem Blick befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen separaten Keller, einen großzügigen Abstellraum sowie einen grünen Innenhof. Zu der Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz. Diese Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich perfekt als Kapitalanlage mit einer Bruttoanfangsrendite von ca. 6,9 %.

Die Widerrufsbelehrung befindet sich hinter dem Exposé.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

- Wände und Decken tapeziert und gestrichen
- Design-Bodenbelag
- Teppich- und Fliesenboden
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Dusche, WB und WC
- Abstellraum
- Außenstellplatz

Das Objekt befindet sich in Fermersleben nahe des Salbker Sees mit einem grünen Blick auf den See. In der Umgebung befinden sich diverse Ärzte und Einkaufmöglichkeiten. Das Objekt liegt zudem nahe den öffentlichen Verkehrsanbindungen und ist nur ca. 10 Min. vom Zentrum entfernt.