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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht Nachmieter!

39726

Friedrich-Ebert-Straße 74
39114 Magdeburg

Mietwohnung

389,00 €

117,00 €

506,00 €

2 Monatskaltmieten

Nein

64,82 m²

2

1

gepflegt

sofort

jaja

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit 6 Hauseingängen.
Das Objekt besteht aus Keller-, Erd-, 1. und 2. Obergeschoss sowie einem Trockenboden.

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster sowie WM-Anschluss, offene Küche, Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer

Darüber hinaus ist der Wohnung noch ein Kellerraum zugeordnet.

Daten E-Ausweis:
Baujahr ca. 1940
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158,4 kWh/(m²*a)

- Decken und Wände Raufaser tapeziert und gestrichen
- Laminatboden
- Küchenbereich und Bad gefliest
- Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und WM-Anschluss
- Bad mit Handtuchheizkörper
- offene Küche
- Balkon
- Keller

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im gefragten Magdeburger Stadtteil Cracau in der Nähe der Getec-Arena und der MDCC-Arena. Der Elbauenpark ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Von hier haben Sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der MVB. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld und den angrenzenden Stadtteilen.