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Citynah Wohnen!

39851

Hamburger Straße 22
39124 Magdeburg

Mietwohnung

471,00 €

109,00 €

580,00 €

2 Kaltmieten

keine

72,52 m²

2

DG

sehr gepflegt

sofort

jajaja

Die wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in gefragter Lage. Das Objekt umfasst insgesamt 4 dreigeschossige Mehrfamilienhäuser mit vollausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert, mit jeweils 2 bis 3 Hauseingängen. Im begrünten Innenhof sind Grünflächen und ein Sandkasten sowie PKW-Stellplätze vorhanden.

Ein PKW-Stellplatz kann für 20,00 € / Monat angemietet werden können.

Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum in der Wohnung, eine Küche, einen Flur, ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, WM-Abschluss und Fenster sowie ein Balkon in Südausrichtung.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.

Daten Energieausweis:
Baujahr ca. 1933
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2007
Objektzustand Saniert
Ausstattung Normale Qualität
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis liegt vor
Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153,8 kWh/(m²*a)

- Decken und Wände Raufaser tapeziert und gestrichen
- Lamiantboden
- Bad gefliest mit Wanne, Dusche und Fenster
- großer Balkon
- Keller
- PKW-Stellplatz zusätzlich anmietbar
- Abstellraum in der Wohnung

Magdeburg-Neue Neustadt in der Nähe des Nicolaiplatzes.

Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der MVB sowie an den Magdeburger Ring in die Richtungen A2 und A14.

Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im nahen Umfeld und den angrenzenden Stadtteilen.