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Große 3-Zimmer-Wohnung in grüner Lage!

39577

Dahlienstraße 3a
39326 Hohenwarsleben

Mietwohnung

390,00 €

101,00 €

491,00 €

2 Monatskaltmieten

keine

69,54 m²

3

1.OG rechts

gepflegt

01.05.2019

jaja

Die sehr gut geschnittene Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und liegt in dem Mitte der 90er Jahre neu erschlossenen Wohngebiet "Hohe Börde". Das Wohngebiet wird durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt.

Die Wohnung hat ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein Flur, Bad mit Wanne, Fenster, WB und WC sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne.

Weiterhin gehört zur Wohnung ein PKW-Außenstellplatz.

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1993
wesentl. Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 149,1 kWh/(m²a)

- Decken und Wände Raufaser tapeziert und gestrichen
- Bad und Küche gefliest
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz

Hohenwarsleben liegt ca. 2 km nordöstlich von Irxleben. Die gute Anbindung an die Autobahn A 2 ermöglicht eine optimale Anbindung in die Richtungen Braunschweig (ca. 75 km entfernt) bzw. Hannover sowie Magdeburg (ca. 15 km entfernt) bzw. Berlin. Der begrünte Wohnpark "Hohe Börde" ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, die in den 90er Jahren errichtet wurden. In der Nähe befindet sich ein Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen sind im Ort und den angrenzten Ortschaften vorhanden. Der Einkaufspark "Elbepark" ist in wenigen Minuten erreichbar. Im Wohngebiet besteht Busanbindung; ein großer Spielplatz ist vorhanden.