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Gut geschnittene 2-Zi-Wohnung in ruhiger, grüner Lage!

39683

Lilienstraße 9
39326 Hohenwarsleben

Mietwohnung

325,00 €

122,00 €

447,00 €

2 Monatskaltmieten

Nein

59,11 m²

2

3 (DG)

gepflegt

01.06.2017

jajaja

Die attraktive Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und liegt in dem Mitte der 90er Jahre neu erschlossenen Wohngebiet "Hohe Börde".
Das Wohngebiet wird durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt. Ein großer Spielplatz ist am Objekt vorhanden; Busanbindung ist unmittelbar vorhanden.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Bad mit Wanne, WB und WC. An das Wohnzimmer schließt sich ein herrlicher Balkon mit Blick ins Grüne an.

Weiterhin gehört zur Wohnung ein Mieterkeller sowie ein PKW-Außenstellplatz.

Daten Energieausweis: Baujahr: 1993, Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht, Energieausweis: liegt vor, Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 149,1 kWh/(m²*a)

- Decken und Wände Raufaser tapeziert und gestrichen
- Laminatfußboden
- Bad und Küche gefliest
- Bad mit Wanne, WB und WC
- Balkon
- PKW-Außenstellplatz

Hohenwarsleben liegt ca. 2 km nordöstlich von Irxleben .
Die gute Anbindung an die Autobahn A 2 ermöglicht eine optimale Anbindung in die Richtungen Braunschweig (ca. 75 km entfernt) bzw. Hannover sowie Magdeburg (ca. 15 km entfernt) bzw. Berlin.

Der begrünte Wohnpark "Hohe Börde" ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, die in den 90er Jahren errichtet wurden. In der Nähe befindet sich ein Naturschutzgebiet, dass zu Spaziergängen einlädt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen sind im Ort und den angrenzten Ortschaften vorhanden. Der Einkausfpark "Elbepark" ist in wenigen Minuten erreichbar. Im Wohngebiet besteht Busanbindung; ein großer Spielplatz ist vorhanden.