Wohnzimmer

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Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

39799

Umfassungsstraße 4
39124 Magdeburg

Mietwohnung

330,00 €

110,00 €

470,00 €

2 Nettokaltmieten

55,26 m²

2

3

gepflegt

sofort

jajaja

Die wunderschöne 2- Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in gefragter Lage. Das Objekt und die Außenanlagen machen einen gepflegten Eindruck.

Ihre zufünftige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, Bad mit Dusche und Fenster, Schlafzimmer, Kochbereich, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Daten Energieausweis:
Baujahr ca. 1995
Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweis liegt vor
Energie­ausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert: 89,6 kWh/(m²*a)

- Decken und Wände Raufaser tapeziert und gestrichen
- frisch verlegter Designbelag
- Fliesenboden
- Küche und Bad gefliest
- offene Küche
- Bad mit Dusche und Fenster
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz (30,00 € p. m. zusätzlich)

Magdeburg-Neue Neustadt nahe dem Nicolaiplatz.

Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der MVB sowie an den Magdeburger Ring in die Richtungen A 2 und A 14. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen sind im nahen Umfeld vorhanden.